REFLECTA
Tipo: Reconversão de fábrica devoluta em espaço comercial e de serviços
Cliente: Lusimovest
Localização: Taveiro, Coimbra
Estado: Estudo Prévio/Licenciamento
Data de Projeto: 2017 – 2018
Área do terreno: 76 102,02 m²
Área bruta do edifício: 27 933,52 m²
Coimbra, 2017
A Fábrica Refleta iniciou a sua construção na década de 70, albergando nos anos subsequentes uma fábrica de componentes fotográficos. O edifício encontra-se devoluto há vários anos.
Uma leitura atenta à malha urbana permite-nos aferir que estamos perante um edifício de grande escala e densidade construtiva, que respondia às exigências espaciais de um uso passado. O novo complexo visa oferecer serviços complementares aos existentes nesta zona, colmatando as necessidades existentes. Oferecerá um ginásio, um espaço para festas de crianças, escritórios e uma grande superfície comercial - serviços que escasseiam nesta zona oeste da cidade.
Quando percorremos a Estrada Nacional 341, é com alguma dificuldade que conseguimos ler a antiga fábrica da Reflecta, apesar da sua grande volumetria. A imagem urbana deste edifício não se coaduna com o uso que se pretende oferecer. Uma vez que se pretende criar um novo polo dinamizador da cidade, entende-se que será importante marcar o edifício na paisagem envolvente, como um elemento marcante e chamativo.
Em termos formais, desmaterializamos a massa construída da fábrica, marcando a intervenção com dois elementos provocadores: um volume vertical que se afirma na paisagem e um elemento leve, que parece planar sobre o espaço público.
A desfragmentação do edifício existente permite criar relações com os equipamentos vizinhos. São criados percursos pedonais que permitem acesso a edifícios vizinhos, como os escritórios da empresa WitSoftware, e estabelecendo eixos visuais, procurando relação com o espaço do Mondego – Retail Park.
Há uma aposta clara no desenho dos espaços de estar exteriores. Daremos continuidade às áreas verdes existentes em volta do edifício da WIT, introduzindo no espaço do complexo árvores, arbustos e relva, que configuram um espaço de variedade cromática e aromática, enriquecidos com esculturas e instalações artísticas, e a “grande pala” que abrigará todo o espaço.
O desenho perfurado da pala provocará um jogo dinâmico de cheios e vazios, de luz e sombra, oferecendo ambientes distintos ao longo do dia.
